如果一部電梯缺乏適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)，其安全隱患相對(duì)較大。電梯保養(yǎng)可分為半月保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)及年保養(yǎng)一年一次)，
電梯至少每周必須保養(yǎng)一次，時(shí)間不少于二小時(shí)，維護(hù)人員做到定人、定時(shí)、定梯進(jìn)行保養(yǎng)。而每次維修電梯時(shí)還必須找到故障根源，要求分清責(zé)任，解決問(wèn)題，并且要有文字根據(jù)存檔。另外，還要定期對(duì)曳引輪、導(dǎo)向輪、返繩輪注油，一般一年一次(并標(biāo)明加油時(shí)間)；導(dǎo)軌加機(jī)油，一般3個(gè)月一次；老人電梯認(rèn)為，假如由于缺油而引起的磨損、維護(hù)人員必須得高度重視，應(yīng)早日解決問(wèn)題，才能避免不必要的事故發(fā)生。
還有，無(wú)障礙電梯提醒電梯安裝也非常關(guān)鍵，安裝不好會(huì)導(dǎo)致頻繁停梯，也會(huì)縮短大修年限。
電梯的維修并不能單靠電梯維修公司單方進(jìn)行檢查，只要市民一旦發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常，必須第一時(shí)間進(jìn)行反映，爭(zhēng)取在最快時(shí)間進(jìn)行維修。否則，一旦問(wèn)題嚴(yán)重后，滑梯事故及其他事故的頻發(fā)率相對(duì)較高。
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī)則。
第二條 本規(guī)則適用于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》適用范Χ內(nèi)電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
本規(guī)則不適用于個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。
第三條 本規(guī)則是對(duì)電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)（以下簡(jiǎn)稱維保）工作的基本要求，相關(guān)單λ根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況 ，可以制定高于本規(guī)則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。
第二章 使用管理
第四條 使用單λ應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（以下簡(jiǎn)稱安全技術(shù)規(guī)范）的規(guī)定，對(duì)電梯的使用安全負(fù)責(zé)。
使用單λ應(yīng)當(dāng)購(gòu)置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運(yùn)行所必需的投入，嚴(yán)禁購(gòu)置國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品。
第五條 使用單λ應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書的要求和實(shí)際使用狀況，組織進(jìn)行維保。
使用單λ應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單λ（以下簡(jiǎn)稱維保單λ）進(jìn)行維保，并且與維保單λ簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：
（一）維保的內(nèi)容和要求；
（二）維保的時(shí)間頻次與期限；
（三）維保單λ和使用單λ雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。
第六條 使用單λ應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。
第七條 使用單λ應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單λ實(shí)際情況，建立以崗λ責(zé)任制為核心的電梯使用和運(yùn)營(yíng)安全管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：
(一)相關(guān)人員的職責(zé)；
(二)安全操作規(guī)程；
(三)日常檢查制度；
(四)維保制度；
(五)定期報(bào)檢制度；
(六)電梯鑰匙使用管理制度；
(七)作業(yè)人員與相關(guān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；
(八)意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度；
(九)安全技術(shù)檔案管理制度。
第八條 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單λ應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門（以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān)）辦理使用登記。辦理使用登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供以下資料：
(一)組織機(jī)構(gòu)代碼證書或者電梯產(chǎn)權(quán)所有者（指?jìng)€(gè)人擁有）身份證（復(fù)印件1份）；
(二)《特種設(shè)備使用注冊(cè)登記表》（一式兩份）；
(三)安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告；
(四)使用單λ與維保單λ簽訂的維保合同（原件）；
(五)電梯安全管理人員、電梯司機(jī)[適用于按照第九條第（五）款要求配備的電梯司機(jī)]等與電梯相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書；
(六)安全管理制度目¼。
維保單λ變更時(shí)，使用單λ應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單λ相關(guān)標(biāo)識(shí)。
電梯報(bào)廢時(shí)，使用單λ應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。
電梯停用1年以上或者停用期跨過(guò)1次定期檢驗(yàn)日期時(shí)，使用單λ應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。
第九條 使用單λ應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：
(一)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與使用單λ安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；
(二)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯λ置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志；
(三)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著λ置；
(四)在電梯顯著λ置標(biāo)明使用管理單λ名稱、應(yīng)急救援電話和維保單λ名稱及其急修、投訴電話；
(五)醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機(jī)操作的電梯，由持證的電梯司機(jī)操作；
(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單λ，ÿ年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單λ可根據(jù)本單λ條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行救援演練；
(七)電梯發(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；
(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；
(九)電梯發(fā)生事故時(shí)，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并立即報(bào)告事故所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；
(十)監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；
(十一)對(duì)電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn)；
(十二)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時(shí)采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對(duì)在用電梯進(jìn)行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平。
第十條 使用單λ的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(一)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記¼電梯日常使用狀況；
(二)制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；
(三)檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；
(四)妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；
(五)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單λ負(fù)責(zé)人；
(六)接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；
(七)實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對(duì)維保單λ的維保記¼簽字確認(rèn)。
第十一條 使用單λ應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：
(一)《特種設(shè)備使用注冊(cè)登記表》；
(二)設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；
(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告；
(四)日常檢查與使用狀況記¼、維保記¼、年度自行檢查記¼或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記¼；
(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告；
(六)設(shè)備運(yùn)行故障與事故記¼。
日常檢查與使用狀況記¼、維保記¼、年度自行檢查記¼或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記¼，定期檢驗(yàn)報(bào)告，設(shè)備運(yùn)行故障記¼至少保存2年，其他資料應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。
使用單λ變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交安全技術(shù)檔案。
第十二條 在用電梯ÿ年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。使用單λ應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志規(guī)定的檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。δ經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。
第十三條 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯：
(一)遵守電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求；
(二)不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；
(三)不采用非安全手段開啟電梯層門；
(四)不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；
(五)不乘坐超過(guò)額定載重量的電梯，運(yùn)送貨物時(shí)不得超載；
(六)不做其他Σ及電梯安全運(yùn)行或者Σ及他人安全乘坐的行為。
第三章 日常維護(hù)保養(yǎng)
第十四條 維保單λ對(duì)其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。對(duì)新承擔(dān)維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)，維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常的運(yùn)行狀態(tài)。
第十五條 維保單λ應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(一)按照本規(guī)則及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能；
(二)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，ÿ半年至少針對(duì)本單λ維保的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；
(三)設(shè)立24h維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不應(yīng)超過(guò)30min，其他地區(qū)一般不超過(guò)1h；
(四)對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記¼；
(五)建立ÿ部電梯的維保記¼，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年；
(六)協(xié)助使用單λ制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；
(七)對(duì)承擔(dān)維保的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項(xiàng)目的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓(xùn)和考核記¼存檔備查；
(八)ÿ年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于本規(guī)則年度維保和電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及內(nèi)容，并且向使用單λ出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單λ公章或者其他專用章的自行檢查記¼或者報(bào)告；
(九)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)；
(十)在維保過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單λ；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。
第十六條 電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項(xiàng)目（內(nèi)容）和達(dá)到的要求分別見附件A至附件D。維保單λ應(yīng)當(dāng)依據(jù)各附件的要求，按照安裝使用維護(hù)說(shuō)明書的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制訂合理的維保計(jì)劃與方案，對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行。
現(xiàn)場(chǎng)維保時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問(wèn)題需要通過(guò)增加維保項(xiàng)目（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并且及時(shí)調(diào)整維保計(jì)劃與方案。
如果通過(guò)維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運(yùn)行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)向使用單λ書面提出。
第十七條 維保單λ進(jìn)行電梯維保，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記¼。記¼至少包括以下內(nèi)容：
(一)電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)，包括整機(jī)制造、安裝、改造、重大維修單λ的名稱，電梯品種（型式），產(chǎn)品編號(hào)，設(shè)備代碼，電梯原型號(hào)或者改造后的型號(hào)，電梯基本技術(shù)參數(shù)（內(nèi)容見第十八條）；
(二)使用單λ、使用地點(diǎn)、使用單λ的編號(hào)；
(三)維保單λ、維保日期、維保人員（簽字）；
(四)電梯維保的項(xiàng)目（內(nèi)容），進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生調(diào)整、更換易損件等工作時(shí)的詳細(xì)記載。
維保記¼應(yīng)當(dāng)經(jīng)使用單λ安全管理人員簽字確認(rèn)。
第十八條 維保記¼中的電梯基本技術(shù)參數(shù)主要包括以下內(nèi)容：
(一)曳引或者強(qiáng)制式驅(qū)動(dòng)乘客電梯、載貨電梯（以下分別簡(jiǎn)稱乘客電梯、載貨電梯），為驅(qū)動(dòng)方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù)；
(二)液壓電梯，為額定載重量、額定速度、層站數(shù)、油缸數(shù)量、頂升型式；
(三)雜物電梯，為驅(qū)動(dòng)方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù)；
(四)自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道，為傾斜角度、額定速度、提升高度、梯級(jí)寬度、主機(jī)功率、使用區(qū)段長(zhǎng)度（自動(dòng)人行道）。
第十九條 維保單λ的質(zhì)量檢驗(yàn)（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記¼。
第四章 附 則
第二十條 消防員電梯、防爆電梯的維保單λ，應(yīng)當(dāng)按照制造單λ的要求制定日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目和內(nèi)容。
第二十一條 本規(guī)則下列用語(yǔ)的含義是：
使用單λ，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單λ或個(gè)人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托，具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。
日常維護(hù)保養(yǎng)，是指對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護(hù)和保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤(rùn)滑不包括部件的解體，以及調(diào)整和更換易損件不會(huì)改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。
第二十二條 本規(guī)則由國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局負(fù)責(zé)解釋。
第二十三條 本規(guī)則自2009年8月1日起施行。
附件A
乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
A1 半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求見表A-1
表A-1 半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
序號(hào)
維保項(xiàng)目（內(nèi)容）
維?；疽?/p>
1
機(jī)房、滑輪間環(huán)境
清潔，門窗完好、照明正常
2
手動(dòng)緊急操作裝置
齊全，在指定λ置
3
曳引機(jī)
運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響
4
制動(dòng)器各銷軸部λ
潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活
5
制動(dòng)器間隙
打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦
6
編碼器
清潔，安裝牢固
7
限速器各銷軸部λ
潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常
8
轎頂
清潔，防護(hù)欄安全可靠
9
轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)
工作正常
10
導(dǎo)靴上油杯
吸油ë氈齊全，油量適宜，油杯無(wú)泄©
11
對(duì)重塊及其壓板
對(duì)重塊無(wú)松動(dòng)，壓板緊固
12
井道照明
齊全、正常
13
轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明
工作正常
14
轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)
工作正常
15
轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)
工作正常
16
轎內(nèi)顯示、指令按鈕
齊全、有效
17
轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）
功能有效
18
轎門門鎖電氣觸點(diǎn)
清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠
19
轎門運(yùn)行
開啟和關(guān)閉工作正常
20
轎廂平層精度
符合標(biāo)準(zhǔn)
21
層站召喚、層¥顯示
齊全、有效
22
層門地坎
清潔
23
層門自動(dòng)關(guān)門裝置
正常
續(xù)表
序號(hào)
維保項(xiàng)目（內(nèi)容）
維?；疽?/p>
24
層門門鎖自動(dòng)復(fù)λ
用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)λ
25
層門門鎖電氣觸點(diǎn)
清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠
26
層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度
不小于7mm
27
底坑環(huán)境
清潔，無(wú)滲水、積水；照明正常
28
底坑急停開關(guān)
工作正常
A2 季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合A1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-2的要求。
表A-2 季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
序號(hào)
維保項(xiàng)目（內(nèi)容）
維?；疽?/p>
1
減速機(jī)潤(rùn)滑油
油量適宜，除蝸桿伸出端外均無(wú)滲©
2
制動(dòng)襯
清潔，磨損量不超過(guò)制造單λ要求
3
λ置脈沖發(fā)生器
工作正常
4
選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)
清潔，無(wú)燒蝕
5
曳引輪槽、曳引鋼絲繩
清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩，張力均勻
6
限速器輪槽、限速器鋼絲繩
清潔，無(wú)嚴(yán)重油膩
7
靴襯、滾輪
清潔，磨損量不超過(guò)制造廠家要求
8
驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置
工作正常
9
層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶
按照制造單λ要求進(jìn)行清潔、調(diào)整
10
層門門導(dǎo)靴
磨損量不超過(guò)制造單λ要求
11
消防開關(guān)
工作正常，功能有效
12
耗能緩沖器
電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無(wú)銹蝕
13
限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置
工作正常
A3 半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合A2的要求外，還應(yīng)符合表A-3的要求。
表A-3 半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
序號(hào)
維保項(xiàng)目（內(nèi)容）
維?；疽?/p>
1
電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓
無(wú)松動(dòng)
2
曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部
無(wú)異常聲,無(wú)振動(dòng),潤(rùn)滑良好
3
曳引輪槽
磨損量不超過(guò)制造單λ要求
4
制動(dòng)器上檢測(cè)開關(guān)
工作正常,制動(dòng)器動(dòng)作可靠
5
控制柜內(nèi)各接線端子
各接線緊固、整齊,線號(hào)齊全清晰
6
控制柜各儀表
顯示正確
7
井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部
無(wú)異常聲,無(wú)振動(dòng),潤(rùn)滑良好
8
曳引繩、補(bǔ)償繩
磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)要求
9
曳引繩繩頭組合
螺母無(wú)松動(dòng)
10
限速器鋼絲繩
磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)制造單λ要求
11
層門、轎門門扇
門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)
12
對(duì)重緩沖距
符合標(biāo)準(zhǔn)
13
補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重接合處
固定、無(wú)松動(dòng)
14
上下極限開關(guān)
工作正常
A4 年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合A3的要求外，還應(yīng)符合表A-4的要求。
表A-4 年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求
序號(hào)
維保項(xiàng)目（內(nèi)容）
維?；疽?/p>
1
減速機(jī)潤(rùn)滑油
按照制造單λ要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符合要求
2
控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)
接觸良好
3
制動(dòng)器鐵芯（柱塞）
進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查，磨損量不超過(guò)制造單λ要求
4
制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量
符合制造單λ要求，保持有足夠的制動(dòng)力
5
導(dǎo)電回·絕緣性能測(cè)試
符合標(biāo)準(zhǔn)
續(xù)表
序號(hào)
維保項(xiàng)目（內(nèi)容）
維?；疽?/p>
6
限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（ÿ2年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)）
工作正常
7
上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)
工作正常
8
轎頂、轎廂架、轎門及期附件安裝螺栓
緊固
9
轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌支架
固定，無(wú)松動(dòng)
10
轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌
清潔，壓板牢固
11
隨行電纜
無(wú)損傷
12
層門裝置和地坎
無(wú)影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固
13
轎廂稱重裝置
準(zhǔn)確有效
14
安全鉗鉗座
固定，無(wú)松動(dòng)
15
轎底各安裝螺栓
緊固
16
緩沖器
固定，無(wú)松動(dòng)
注：（1）如果某些電梯û有表中的項(xiàng)目（內(nèi)容），如有的電梯不含有某種部件，項(xiàng)目（內(nèi)容）可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整（下同）；
（2）維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求中對(duì)測(cè)試、試驗(yàn)有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)，û有明確規(guī)定的，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤(rùn)滑（下同）；
（3）維保基本要求，規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)”的，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，û有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（下同）；
（4）維?；疽螅?guī)定為“制造單λ要求”的，按照制造單λ的要求，其他û有明確的“要求”，應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單λ等的要求（下同）。
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